1月24日,E-House房地产研究所发布了最新版的《国家百座城市房价报告》。1月至10月,新建商品住房平均交易价格为100个城市土地每平方米15823元,比上年增长10.8%。今年的房地产交易“金,九,银,十”比预期要弱,这限制了房价的进一步上涨。
过去10个月的房价与去年8月的房价相比,仅上涨了97元/平方米,这充分表明,稳定房价的措施是积极有效的,包括最近的上涨曲线。房地产价格企稳。同时,三线红线系统已经开始从房地产公司的角度制造威慑力,适当的降价和促销以及加速的投资回报已成为房地产市场近期活动的主要目标。房地产公司,这也将对城市房地产价格的发展产生积极影响。
报告显示,1- 10月,四个重点城市新建商品住宅平均交易价格为每平方米45460元,同比增长5.0%。今年前10个月,主要城市的房地产价格波动幅度在5%至10%之间,同时,最近的增长曲线普遍下降,这充分表明主要城市的房地产价格趋于稳定。在某些城市中,前10个月北京,上海,广州和深圳四个城市的房地产价格分别为5%,5%,5%和-2%,这充分体现了小幅房价上涨和可控风险的特征。
易居研究院智囊中心研究主任严跃进表示,目前,全国各地仍将稳定房价作为一项重要任务,各地房价的上涨可能还会继续。我们也可以防止个别城市的房价反弹和投机活动。为了稳定房价或提高利率,我们需要控制需求方。合肥和成都这两个城市的近期实践值得认可。其中,合肥市显然已着力打击各种投机活动,以应对业主控制滨湖新区价格的现象。在成都市,出台了《购房资格预审规范》政策,这些措施将有助于规范需求侧的行为,从而减少投机炒作,减少楼价,稳定楼价。
资料来源:信息时报