新京报(记者袁秀丽)12月3日,万科发布公告,东莞万科东莞长安万科广场将由其子公司东莞长湾投资有限公司(以下简称“长万投资”)收购,作为“长安万科广场资产支持”。已为基础资产制定了《特别计划》(简称“长安房地产投资信托”)。
该公告指出,长安房地产投资信托基金拟引入两级结构的“私募股权+特别计划”,其中私募股权基金经理为深圳前海基金。同日(12月3日),东莞万科和前海基金签署了《招商局创新-长安万科广场私募股权投资基金协议》和《股权转让协议》。
据悉,前海基金作为基金经理发起设立了招商局创新-长安万科广场私募股权投资基金(简称“招商私募股权基金”),总股本为12亿股(面值)1元人民币),前海基金与东莞万科签署了《私募基金合同》。东莞万科认购了该基金,总价为12亿元人民币。东莞万科随后将所有基金份额转让给了由招商证券管理的资产支持特别计划。。
设立招商局私募股权基金后,东莞万科将其在长湾投资的100%股权转让给前海基金,长湾投资100%股权的交易对价为12亿元。
关于建立长安房地产投资信托基金,万科表示,长安房地产投资信托基金项目将在鼓励资产证券化改善和建立可持续业务的指导方针的背景下,帮助公司振兴拥有商业地产的收入有效性。房地产业务模式。
新京报记者袁秀丽
杨娟娟主编薛景宁